11de en 12de huizen : CREB Woluwe

Het gaat om de herbouw van een gelijkvloers met een extra verdieping. De oppervlakte zal met +/- 1000 m² toenemen en zal het mogelijk maken om de sanitaire voorzieningen en de kamers aan de normen aan te passen. De werken zullen in de tijd worden gespreid, omdat het onmogelijk is om de instelling te sluiten.

Constellations heeft een belangrijke rol te spelen om dit project tot een goed einde te brengen. Dit is het meest ambitieuze project dat Constellations ooit heeft ondernomen. De kosten, die in 2021 aanvankelijk 5.000.000 € bedroegen, zijn vóór de aanbesteding gestegen tot 6.900.000 € in 2025. Er werken meer dan 120 mensen in het centrum en hun baan staat ook op het spel.

We hadden de benodigde 5.000.000 euro bijeengebracht, inclusief de apparatuur. Dankzij de inbreng van Constellations hebben we 1.450.000 euro ontvangen van verschillende stichtingen. Deze stichtingen zijn onder meer de Anber-stichting, de Lokumo-stichting, de Rotaryclubs van Brussel, de M.M. Delacroix-stichting, CAP48, de ROGER DE SPOELBERCH-stichting, de NIF-stichting, de Michelham-stichting en het Fonds 6088.

De COCOF draagt een groot deel van het budget bij

Gezien de inflatie en de stijgende bouwkosten hebben we andere maatregelen genomen om de heropbouw te financieren, en we zetten ons in om het project tot een goed einde te brengen. In dit kader hebben we besloten dat de theateravond van 2025 in het teken zal staan van de ondersteuning van onze 3 huidige projecten, waaronder het CREB.

Ons project is weer een stap verder gekomen, aangezien we na 18 maanden hard vechten eindelijk de bouwvergunning hebben gekregen. Om de aanbesteding voor te bereiden, moesten we alle kosten bijwerken. Hieruit bleek dat de bouwkosten dramatisch blijven stijgen, aangezien de totale kosten nu op 6.900.000 € liggen, plus 400.000 € voor de inrichting. Dit is inclusief 250.000 € die nodig was om de bouwvergunning te verkrijgen – aanvullende eisen van de brandweer en aanpassingen die door de regio werden opgelegd. In deze context zullen we onze bijdrage verhogen tot 800.000 €, een volstrekt uitzonderlijke bijdrage die het resultaat is van twee zeer grote donaties aan Constellations door particulieren die anoniem willen blijven.

We hadden de bouwvergunning verkregen na 18 maanden van verbeten strijd. Een groot succes. We hebben de aanbesteding en de aanvraag voor definitieve goedkeuring ingediend bij de Cocof en hadden begin april de goedkeuring van de overheid ontvangen. We hebben er vervolgens hard voor gevochten om het project in de lopende zaken goedgekeurd te krijgen, wat is gelukt. De goedkeuring werd op 22 mei 2025 verkregen in het ministercollege, als bekroning van maanden van politiek lobbywerk.

Het aanbestedingsdossier is gepubliceerd en de opening van de offertes vond plaats op 15 september. Hieruit bleek dat de offertes in het gunstigste geval onze raming van 900.000 € overschreden.

We hebben een onderhandelingsprocedure kunnen verkrijgen [1]. De zeer positieve onderhandelingen vonden plaats in februari. Het dossier werd in maart naar de Cocof gestuurd en vervolgens in juni ter definitieve goedkeuring aan de minister doorgestuurd. Het ministercollege moet dit besluit bekrachtigen, aangezien het om een uitbreiding van het aantal plaatsen gaat. Op dit moment wijst alles erop dat de bouwwerkzaamheden in het najaar van 2026 van start zullen gaan.

We hebben ook steun gekregen van verschillende stichtingen om het project te redden en we willen in het bijzonder Cap48, het Delacroix-fonds, de ICB-stichting en de Anber-stichting bedanken. Daarnaast hebben we onze eigen steun opgevoerd.

[1] Een onderhandelingsprocedure is de mogelijkheid die in het kader van een aanbesteding wordt geboden wanneer de offertes het begrote bedrag met meer dan 13% overschrijden, om rechtstreeks met de betrokken bedrijven te onderhandelen en zo aanzienlijke prijsverlagingen te bedingen. Dit brengt een vertraging van zes maanden met zich mee, maar het is de moeite waard om te wachten als het om honderdduizenden euro’s gaat.