15de huis : FARILU

Constellations in samenwerking met de VZW FARILU

VZW Farilu is een dagcentrum met als missie het bevorderen van de ontwikkeling en sociale inclusie van 15 volwassenen met matige verstandelijke beperkingen, door middel van activiteiten die zowel professioneel als inclusief zijn. De deelnemers nemen deel aan workshops om te bakken, gebak te maken, koekjes te bakken en chocolade te maken. De geproduceerde producten worden vervolgens verkocht in een winkel op het terrein of geleverd aan kinderdagverblijven en winkels in de omgeving.

De vereniging is erkend en wordt gesubsidieerd als dagcentrum door de Franse Gemeenschapscommissie (COCOF).

Het centrum zorgt voor 15 mannen en vrouwen met een verstandelijke beperking, vaak in combinatie met andere stoornissen: autismespectrumstoornissen, epilepsie, taalstoornissen, motorische stoornissen, persoonlijkheidsstoornissen, gehoor- of visuele beperkingen, het syndroom van Down, psychose of het Myhre-syndroom.

De vereniging is al meer dan tien jaar gevestigd in een oude eengezinswoning die is gerenoveerd om er haar activiteiten in onder te brengen. Dankzij de uitgevoerde werkzaamheden zijn er een winkel en twee productiewerkplaatsen (bakkerij en chocoladefabriek) ontstaan.

De eigenaar van het pand heeft echter onlangs besloten het huurcontract op te zeggen, waardoor de continuïteit van de activiteiten in gevaar komt. Geconfronteerd met deze noodsituatie is het Farilu team snel op zoek gegaan naar een nieuwe locatie.

De zoektocht begon meer dan twee jaar geleden. De specifieke aard van het project, dat een infrastructuur vereist die is aangepast aan professionele activiteiten die worden uitgevoerd door mensen met een handicap, maakte de zoektocht bijzonder complex en tijdrovend.

Na verschillende bezoeken viel de keuze uiteindelijk op een gebouw gelegen aan de Drève des Weigélias in Watermaal-Bosvoorde. Dit onlangs gerenoveerde gebouw werd lange tijd gebruikt door het plaatselijke OCMW. Na de beslissing van het OCMW om zijn diensten in één gebouw onder te brengen, werden verschillende ruimtes te koop gesteld, waaronder dit gebouw.

Het gebouw heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 1.000 m², verdeeld over drie verdiepingen met volledige toegang voor personen met beperkte mobiliteit dankzij een lift die alle verdiepingen bedient. Een van de grootste troeven is de kwaliteit van de recente renovatie (2021), waardoor de werkzaamheden beperkt kunnen blijven tot de inrichting van specifieke ruimten voor het project en de bakkerij.

Deze nieuwe locatie maakt het niet alleen mogelijk om de huidige activiteiten voort te zetten, maar ook om de opvangcapaciteit te vergroten, van 15 naar 25 begunstigden.

De totale kosten voor de aankoop van het gebouw en de werkzaamheden bedragen 1.836.000 €. Dankzij de steun van Constellations en de verwachte hulp van de NIF-Stichting zal het budget vrijwel rond zijn.

Er is strikt genomen geen stedenbouwkundige vergunning meer nodig, aangezien het gebouw al gebouwd is. Er is wel een vergunning nodig voor de bestemmingswijziging van het gebouw en die is verkregen.

Het volledige dossier met het bestek voor de inrichtingswerkzaamheden is voorgelegd aan de Cocof. Deze heeft het dossier goedgekeurd en vervolgens hebben we de toestemming van de minister ontvangen. We hebben de aanbesteding uitgeschreven en de offertes werden in maart geopend, met onaanvaardbare meerkosten. We hebben een nieuwe aanbesteding uitgeschreven.

De nieuwe offertes zijn op 30 april geopend en de onderhandelingen hebben begin mei plaatsgevonden. Deze onderhandelingen zijn succesvol afgerond en we hebben het volledige dossier eind mei naar de Cocof gestuurd voor definitieve goedkeuring, waarna de minister het kan ondertekenen en de bouw kan beginnen, hetzij eind 2026, hetzij begin 2027.